2013〜2023年築, 専有面積34.40㎡〜54.40㎡の平均販売価格
大阪府
110.5万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市浪速区
--万円/㎡
前年比--
エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
/ 芦原橋駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
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6階 / 44.4㎡の場合
相場
3,324万円
74.9万円/㎡
2,273
2,974
3,674
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,674万円
67.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート難波5ブロード
3,380万円（76.1万円/㎡）/ 6階 / 44.4㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は78.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,700万円 | 82.4万円 | 15階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 81.4万円 | 7階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 81.4万円 | 4階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/22 | 1,600万円 | 77.6万円 | 4階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 73.8万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 77.6万円 | 15階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 1,680万円 | 81.4万円 | 9階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/11 | 1,550万円 | 75.1万円 | 10階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/22 | 1,750万円 | 83.9万円 | 8階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 76.1万円 | 6階 | 44.4㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/20 | 1,580万円 | 76.9万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2024/09/03 | 3,300万円 | 74.3万円 | 3階 | 44.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,540万円 | 74.6万円 | 11階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/17 | 1,550万円 | 75.1万円 | 11階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 87.8万円 | 9階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 1,650万円 | 80.0万円 | 4階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/27 | 1,650万円 | 80.0万円 | 11階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/18 | 3,500万円 | 78.8万円 | 3階 | 44.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,620万円 | 78.5万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,720万円 | 83.4万円 | 15階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 81.9万円 | 2階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 76.6万円 | 14階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 80.0万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 2,240万円 | 64.1万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2K | 北 |
| 2023/06/11 | 1,610万円 | 78.0万円 | 14階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/19 | 1,660万円 | 80.5万円 | 14階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/21 | 1,520万円 | 73.7万円 | 14階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 3,380万円 | 76.1万円 | 44.4㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 3,380万円 | 76.1万円 | 44.4㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2024/09/15 | エステムプラザ難波WESTIIプレディア 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 4,080万円 | 96.8万円 | 42.16㎡ | 1SDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 240戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 194戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。